Новости недвижимости
Гиды, аналитика рынка и новости о покупке, аренде и инвестициях в недвижимость по всему Израилю.
Земельные участки: кран закрывается, пока 85 000 квартир ждут покупателей
Всего 35 143 квартир выставлено на тендеры на государственных землях за 9 месяцев 2026 года против 91 993 в 2025 году. Что это готовит для цен.
Городское обновление: 35 % разрешений, но 22 месяца на убеждение
Городское обновление составляет 35 % разрешений на строительство в Израиле. Пороги, сроки, прибавка метров: что должен знать покупатель из диаспоры перед подписанием.
Несах Табу: как читать выписку из земельного реестра строка за строкой
Несах Табу: как читать израильскую выписку из земельного реестра раздел за разделом, что она раскрывает (доли, ипотеки, заметки) и чего она не говорит.
Выселение арендатора в Израиле: ускоренная процедура
Выселение арендатора в Израиле: условия, ускоренная процедура в мировом суде, принудительное исполнение и советы собственнику, проживающему во Франции.
Покупка без первоначального взноса? Что скрывается за предложениями застройщиков
Gindi откладывает 900 000 шекелей на десять лет, Melisron финансирует первоначальный взнос: выгодное решение или рискованный рычаг? Разбор для покупателя из диаспоры.
Иерусалим держится: -0,2% за год, Центр -2,7%
Пока Центр теряет 2,7% за год, Иерусалим почти не меняется. Индексы CBS, запасы жилья и иностранные покупатели: что это означает для диаспоры.
Ставка сохранена на уровне 3,25%: пауза Банка Израиля
После четырёх снижений Банк Израиля взял паузу на отметке 3,25%, в то время как ипотечное кредитование бьёт рекорды. Что это меняет.
Снижение цен на 1,8%: настоящее падение — в другом
-1,8% по данным ЦСБ, -4,5% в реальном выражении по оценке экономиста, скидки до 10%: разбираем израильские цены для диаспоры.
Непроданные запасы жилья в Израиле: от 1 года до 13 лет в зависимости от города
85 680 непроданных новостроек: Ашкелон распродаёт свои запасы за 1 год, Йехуд-Моноссон — более чем за 13 лет. Карта по городам.
Бессрочная доверенность: распоряжение на случай недееспособности
Арендная плата растёт, цены падают: израильский парадокс
Арендная плата для новых арендаторов выросла на 4,7–5,3%, в то время как цены снизились на 1,8%. Где можно торговаться? Цифры.
Зихрон Дварим в Израиле: этот документ уже вас обязывает
Зихрон Дварим в Израиле: когда простой меморандум имеет силу договора купли-продажи, его налоговые последствия (30 дней) и как избежать преждевременных обязательств.
Слабый доллар, устойчивый евро: кто покупает недвижимость в Израиле в 2026 году
Доллар потерял 13,6% по отношению к шекелю: американцы стабильны, французы и британцы в росте. Что валюта меняет для диаспоры.
Новостройки против вторичного жилья: израильский рынок раскалывается надвое
Новостройки держатся, вторичка проседает: 84 130 непроданных квартир, 41% жилья по льготным программам. Что этот раскол меняет для диаспоры.
Где Израиль строит завтрашний день: новые жилые центры
Бейт-Шемеш стремится к 500 000 жителей, Кирьят-Гат — к 21 000 единиц жилья: где Израиль строит завтрашний день и что это меняет для диаспоры.
Скрытые дефекты в Израиле: что не покрывает оговорка «as is»
Скрытые дефекты в Израиле: несмотря на оговорку «as is», продавец обязан раскрыть известные ему дефекты. Способы защиты, сроки и меры предосторожности перед подписанием.
Израиль: баланс сил сместился в сторону покупателя
Одиннадцать квартир продано за 55 дней, 84 000 непроданных, цены снижаются: впервые за многие годы иностранный покупатель может торговаться.
Ставка 3,25%: что меняет снижение ставки Банка Израиля
Банк Израиля снижает ставку до 3,25%. Кредит, машканта, покупательная способность: что это меняет для диаспоры в 2026 году.
Эффект Nvidia: север Израиля появляется на карте покупателей
Кампус Nvidia в Кирьят-Тивоне: почему долина Изреель и Хайфа становятся территорией покупки для диаспоры.
Недвижимость, не зарегистрированная в Табу в Израиле: как купить безопасно
Квартира, не зарегистрированная в Табу в Израиле (Рами, хевра машкенет): справка о правах, залог, уведомление, доверенность. Как обезопасить вашу покупку.
Четырёхкомнатная квартира в Тель-Авиве или четыре в Беэр-Шеве: карта 2026 года
5,2 млн шекелей в Тель-Авиве, 1,3 млн в Беэр-Шеве. Разрыв увеличивается в 2026 году: карта цен и арендных ставок Израиля в цифрах.
Пину-бину в Израиле: права собственника перед подписанием
Пину-бину в Израиле: гарантии, квалифицированное большинство, несогласный собственник, доверенность из Франции. Что нужно проверить перед подписанием.
Недвижимость в Израиле: почему цены держатся, несмотря ни на что
Несмотря на войну и высокие ставки, израильская недвижимость потеряла всего 2% за год. Разбираем рынок двух скоростей для диаспоры.
Мамад: почему безопасная комната стала обязательным элементом жилья
Более чем в половине квартир в Израиле нет мамада. Стоимость, повышение цены, нормативы: гид по безопасной комнате для диаспоры.
